STANOVI NOVI BEOGRAD

U vremenu kad je sve teže pronaći slobodnu parcelu za zidanje nekretnine, ili kad je prava umetnost zatvoriti finasijsku konstrukciju koja je potrebna da bi se izgradili stanovi, Novi Beograd ima muku druge vrste: kako raseliti neformalna romska naselja i na postojećem zemljištu sagraditi planirane zgrade.

STANOVI NOVI BEOGRAD

Naselje Belvil i romsko naselje koje se oslanja na ovaj elitni kompleks najtačnije se može predstaviti kao jin-jang balans. Dva antipoda iste priče koja se bavi stanovima na Novom Beogradu. Odmah pored naselja u kom je cena kvadrata oko 1600 evra žive porodice bez struje, grejanja, uglavnom i bez dokumenata. Komfor naspram bede, belo naspram crnog.

Ovaj tradicionalni kineski koncept kružne zastupljenosti suprostavljenih sila podrazumeva konstantan razvoj, baš to se i dešava sa ovim novobeogradskim stanovima. Relativno brzo je nikao Belvil i izgleda, bez svake sumnje, izuzetno moderno i atraktivno. Relativno brzo je niklo i nehigijensko naselje preko puta gradske buvlje pijace. Širilo se postepeno. Raseljavano je nekoliko puta. Bezuspešno. Kao obrnuto „Zidanje Skadra na Bojani“- što se preko dana raščisti, preko noći se popravi i sagradi. I tako godinama unazad.

Poslednjih meseci „karton siti“ je privlačio pažnju javnosti i zbog učestalih sukoba sa policijom kad je pokušano da se spreči krađa struje. Neispravne instalacije često su izazivale požare. Većina ljudi koji ovde žive nema lična dokumenta što onemogućava sudsko gonjenje.

Mada, problem formiranja nehigijenskih naselja nije u nadležnosti obične, već komunalne policije. Za stanovnike 170 ovakvih naselja gradske vlasti nemaju trajno sistematsko rešenje.

Sa skorašnjim otvaranjem za saobraćaj Mosta na Adi, prostor u okolini bi mogao da bude mesto za nova ulaganja. Ipak, sudeći po iskustvu uoči rekonstrukcije Gazele, potencijalni investitori moraće da sačekaju sa gradnjom komercijalne zone, saobraćajnica ili međunarodne autobuske stanice dok se grad ne reši neformalnog naselja.

Još veći problem je u novobeogradskom bloku 72 gde su investitori već spremili sve za gradnju 700 subvencionisanih stanova. Zemljište je državno a Ministrastvo prostornog planiranja čeka da se iz Ulice dr Ivan Ribar rasele nelegalni stanari. Predradnje za otvaranje gradilišta su završene (izrada idejnog i glavnog projekta, raspisivanje neophodnih javnih nabavki). Radovi su trebali da počnu u oktobru pa su pomereni za kraj godine. Međutim, više se ne daju konkretne prognoze, čeka se raseljavanje desetina romskih porodica koje su uglavnom došle sa prostora Kosova i Metohije. Od trenutka kad se to desi pa do trenutka kad će biti gotovi novi socijalni stanovi na Novom Beogradu, predviđa se da će proći 16 meseci.

Raseljavanje ovih ljudi mora biti u skladu sa principima po kojima su Romi ispod Gazele dobili nove domove. Međutim, za takvo rešenje Beograd još nema mogućnosti. Spekuliše se da bi za to trebalo onoliko novca koliko je Srbija dobila prodajom NIS-a. Zato se čeka proleće i lepše vreme. Bukvalno i figurativno. Možda neka donacija ili predizborni potez.

Posle Drugog svetskog rata, izgradnja stanova na Novom Beogradu je prvobitno otpočela kao otimanje zemlje od močvare. Danas je u pitanju nadmudrivanje sa još jednom nepredvidivom silom za koju lokalne vlasti nemaju rešenje.

Izvor:RTS

KUĆA CENTAR GRADA HITNO
Kuća : Leskovac
150 m² | 26,500 €
Penthouse u strogom centru Novog Sada
Kuća : Novi Sad
300 m² | 300,000 €
1 0 stan Kumodraz I UKNJIŽEN
Stan : Voždovac
34 m² | 25,500 €
Izuzetan mlad voćnjak na Čeneju
Plac : Čenej
0 m² | 82,499 €
Publikovano: 20.12.2011.

» Dodajte Komentar

security check security check security check security check