STANOVI BEOGRAD IZDAVANJE

Za nejasnoće oko tačne adrese ljudi koji žive u stanovima za izdavanje u Beogradu zaslužni su bili i stanodavci i podstanari koji nisu imali urednu prijavu prebivališta

STANOVI BEOGRAD IZDAVANJE

Prema podacima Republičkog zavoda za statistiku, na osnovu poslednjeg popisa, u Beogradu je oko 150 hiljada podstanara od kojih se dobar deo izjasnio da stanuje kod rođaka. U Udruženju podstanara „Velegrad“ tvrde da su to većinom građani koji nisu želeli da budu jedni od nekoliko desetina hiljada ljudi bez svoje adrese.

Međutim, izmene Zakona o prebivalištu i boravištu građana propisuju da će stanodavac koji ne prijavi podstanare platiti kaznu u iznosu od 10.000 do 50.000 dinara. Ista visina globe je predviđena i za podstanare koji u roku od osam dana od trenutka nastanjenja na novoj adresi ne prijave svoje prebivalište.

Do sada je prijavljivanje funkcionisalo po pricipu dobre volje pa je vrlo mali broj ljudi koji se bavi izdavanjem stanova u Beogradu, isto važi i za one koji se bave izdavanjem stanova u Novom Sadu, regulisalo adresu svom podstanaru. To je prouzrokovalo velike probleme podstanarima i državi, a posebno policiji i Vojnom odseku Ministarstva odbrane.

Brojni građani su stanovali u jednom kraju grada a lažno bivali prijavljeni u drugom kako bi mogli da ostvare neka od najneophodnijih prava. To su, uglavnom, upis u Nacionalnu službu za zapošljavanje, kupovina markica za prevoz za nezaposlena lica, upis deteta u predškolsku ustanovu i slično. Svesno su činili prekršaj rizikujući novčane i zatvorske kazne.

Gazde su uglavnom odbijale to da učine u strahu od poreza, kao što odbijaju da zaključe sa podstanarom ugovor o zakupu stana, jer se poreska obaveza zasniva prijavom prihoda od zakupnine u Poreskoj upravi. Nova zakonska regulativa kaže da, prijavom podstanara, stanodavci ne stiču poresku obavezu dok ugovore ne overe u sudu. Međutim, svi su uvereni da će mnogi povećati kiriju iz straha da im poreznici sami ne zakucaju na vrata.

Cene stanova će skočiti, to je sigurno. U startu će stanodavci pokušati da stvari ostave kakve jesu dok ne počnu rigoroznije kontrole, ali kasnije sigurno neće dozvoliti da budu u gubitku već će tražiti od podstanara do pokriju razliku. Očekuje sa da će cene biti podignute za 20 odsto (koliko iznosi poreska obaveza stanodavaca).
Zakon o prebivalištu i boravištu građana će podstanare osloboditi osećaja ilegalaca, stanodavci neće svesno kršiti zakon a država će dobiti dodatni prihod. Međutim, utisak je da samo podstanari dobijaju novi namet.

Česti su slučajevi podstanarskih parova koji su zbog neprijavljivanja kod prethodnih gazda izgubili mnogo bodova na konkursu za kupovinu socijalno neprofitnih stanova. Naime, nisu imali dokaza o podstanarskom stažu. Ruku na srce, podstanari na tome obično ne insistiraju. Jer, osim što bi im to iz džepa izbilo više novca za kiriju, najčešće nemaju ni snage da, posle duge i iscrpljujuće potrage za pristojnim krovom nad glavom, sa gazdom utanače sve pojedinosti u obostranu korist.

Sada to više nije pitanje izbora već neminovnost. Za prijavu u MUP-u, vlasniku stana je potrebna lična karta, vlasnički list i da zajedno sa podstanarom ode u policiju. Tako će se doći i do konačne brojke koliko ljudi živi u stanovima za izdavanje u Beogradu.
Izvor: B92, Politika, RTS

Penthouse u strogom centru Novog Sada
Kuća : Novi Sad
300 m² | 300,000 €
Luksuzan jednoiposoban stan na Paliluli
Stan : Niš
45 m² | 38,001 €
SNIŽENA CENA - Kuća - Višnjička Banja. Mogućnost restruktuiranja. Svetla
Kuća : Palilula
185 m² | 145,000 €
Lokal 42m Ulični Hadzi Ruvimova
Poslovni prostor : Novi Sad
42 m² | 42,000 €
Publikovano: 6.11.2014.

» Dodajte Komentar

security check security check security check security check