Kalkulator kredita

Oni koji nisu u stanju da sami isfinasiraju zidanje kuće (ili onaj završetak građevine koju Srbi gotovo nikad ne urade: spoljnu fasadu) nek upotrebe kalkulator kredita i izračunaju okvirnu ratu keš ili potrošačkog kredita koji će im omogućiti kraj radova.

Kalkulator kredita

S jedne strane je Kene koji je spiskao više od tri miliona evra na opremanje velelepne kuće u Vreocima, a s druge svi oni Srbi koji ne osećaju potrebu da potroše ni nekoliko stotina evra za malterisanje svoje kuće. Arhetipski srpski dualizam ili, pak, nešto imaju zajedničko?

Tokom svakog marta poslednjih deset godina mnoge asocijacije idu u istom smeru. Neokrečene kuće su jedna od tema koje je u srpskoj politici prvi pomenuo Zoran Đinđić. Naime, prilikom posete nekom vršačkom selu 2002.godine Đinđić je upitao zašto je tako veliki broj kuća u selu nesređen, neokrečen. Domaćini su odgovorili da je mesto siromašno na šta je premijer odmahnuo: „Ma, ajdete, ne trebaju vam pare da biste se umili! Za uspeh su najvažnije kvalitetne ideje i volja, a novac se uvek nađe“ - nastavio je u svom stilu. Iako vršački seljaci nisu uspevali taj novac da pronađu, srpski „biznismeni opšteg tipa“ (kako ih je lepo nazvao D. Boarov) beziznimno uvek uspevaju da obezbede novac za sređivanje svojih kuća. U stvari, basnoslovne investicije u nekretnine ispadaju neka osnova, zajednička osobina domaćih bogataša.

Oni koji steknu novac, ne ulažu u produktivne delatnosti već u „kule i gradove“, igrajući na to da će cene nekretnina rasti (ili, u najmanju ruku, zadržati trenutnu vrednost). Kako to da se, u nadsve siromašnoj zemlji sa hroničnim nedostatkom finansijskog kapitala i bez opipljivih investicija, i dalje toliko novca ulaže u nekretnine iako nema dokaza da će se uloženi kapital povratiti?

Nije gospodin Kene Savatijević naivan da misli kako će mu dvorac u Vreocima uvećati ugled, a teško je prihvatljivo da je 3,4 miliona evra potrošio jedino zarad udobnijeg stanovanja. Da li je, onda, jedina svrha preteranog trošenja novca na uređivanja kuće zapravo stvaranje respektabilne podloge za buduće hipotekarne kredite? Verovatno.

Budimo iskreni, nije fetiš nekretnina svojstven samo bogatašima, možda se može objasniti jednostavnom provincijskom ili skorojevićevskom potrebom naših ljudi da se preko zlatnih kupatila, granitnih žardinjera i bazena, pokažu i prikažu. Teško ćete u Srbiji naći novoizgrađenu jednospratnu kuću. Možete da špartate zemljom na sve strane, ali ćete se pomučiti dok ponađete skromnu građevinu. Sve sami „Visoki Dečani“ u pokušaju (opet izvor D. Boarov).

Iako je najveći broj kuća započet u neka srećnija vremena, ne može se reći da su racionalno planirane. Da se imalo, pa se moglo-ne bi bilo tako strašno. Ali, veliki broj ljudi je uzeo neku vrstu gotovinskog kredita kako bi započeo zidanje. Premda se situacija menjala i postajalo sve izvesnije da je dara veća nego mera, od velikih kuća se nije odustajalo. Tako smo danas u situaciji da nit’ se prodaju, nit’ se završavaju već stoje tako bez fasade, neretko i bez krova. Ubeđenje da je nekretnina „sigurna imovina“ je i danas toliko jako, da njihovu cenu ne obara ni ogroman pad cena nekretnina u svetu u poslednje četiri godine. Stoga, umesto da se opirete nagonu za imanjem kuće sa salonom, uzmite kalkulator kredita i proverite koliko će završavanje kuće koštati. Ne zaboravite malterisanje i krečenje, moliću lepo.

O nedovršenim kućama u Srbiji je razmišljao i Boris Tadić upozoravajuću domaću javnost na opasnost da nam država postane upravo takva. Govoreći o tome kako malo šta čega se prihvatimo, zaista i dovedemo do kraja, rekao je da smo mi „narod koji je poznat po tome što je šampion u improvizaciji, ali realizacija i donošenje planova nikako nam ne ide. Ja to mogu kao psiholog da razumem, ali se od toga ne živi bolje", kazao je Tadić.

Moramo iskoreniti tradicionalni i instiktivni otpor prema bilo kakvom planskom ponašanju. Kao prvi korak, upoznajmo neprijatelja (većina ljudi tako doživljava banke). Stavimo na papir koliko će nas mesečno koštati neki kratkoročni kredit i pripadajuća kamata. Upravo tu stupa na scenu kalkulator kredita koji će nam odagnati sve nedoumice.

Vozdovac/Farmaceutski/povoljno
Stan : Voždovac
51 m² | 51,000 €
Magistralni put Arandjelovac-Topola
Kuća : Krćevac
117 m² | 17,500 €
prodajem kucu sa tri lokala koji su izdati i donose prihode
Kuća : Kovanluk
440 m² | 79,000 €
LUXUZNA Kuća
Kuća : Jabuka
220 m² | 120,000 €
Publikovano: 25.03.2013.

» Dodajte Komentar

security check security check security check security check