Montažne kuće

Montažne kuće cene

Montažne kuće

Posle dužeg promatranja mogućnosti za rešenje stambenog pitanja u većim gradovima kao i selima mnogi sugrađani se odlučuju za izgradnju montažne kuće. Razmotrićemo i pozitivne i negativne aspekte ovakvog vida gradnje, a na vama je da odredite svoje prioritete.

Najveća prednost montažne kuće u odnosu na onu zidanu klasičnim metodom jeste brzina gradnje, naime od početka radova do useljenja obično prodje tek nešto malo više od mesec dana.

Kao bitno ako ne i najbitnije pitanje pri zidanju kuće koje ljudi postavljaju jeste “Koliko će to da košta?” Prednost montažne kuće je u mogućnosti kalkulacije cene kompletno gotove-useljive kuće.

Kod ovakvih kuća u ponudi domaćih gradjevinskih firmi možete naći jasnu cenu metra kvadratnog pod nazivom “ključ u ruke” što podrazumeva kompletnu gradjevinsku i zanatsku uslugu sa postavljanjem temelja. Cene ovakve vrste usluga se u domacim firmama kreću od 300 do 500 eura zavisno od modela gradnje.

Imate mogucnost da zanatske radove i temelj poverite drugoj firmi odnosno obavite taj deo posla sami što naravno znači nižu cenu kvadratnog metra.Ovakva usluga ima cenu od 160 do 300 eura po metru kvadratnom.

Montažne kuće koje su danas dostupne na tržistu mogu se pohvaliti odličnom termo i zvučnom izolacijom kao i činjenicom da se grade od ekoloških materijala koji ne utiču štetno ni na zdravlje stanara ni na okolinu.

Između pozitivnih i negativnih karakteristika voleli bismo da razrešimo neke nedoumice i zablude vezane za ovakvu vrstu nekretnina.
- Motnažne kuće nemaju status privremenog objekta dakle nisu montažno-demontažnog tipa.
- Montažne kuće imaju mogucnost vertikalne nadgradnje odnosno lčnog planiranja prostora nasuprot mišljenju da moraju biti tipske.
- Rok trajanja ovakvih kuća nije kraći od onih kuća klasične gradnje, naprotiv planirane su za nekoliko generacija stanara.

Evo nekoliko naših firmi čije linkove smo pronašli postavljene od strane zadovoljnih stanara na raznim forumima za prodaju kuća montažnog tipa :

http://www.montaznekuce.com/index.html
http://www.merkur2.com/index.html
http://www.kucamont.com/index.php
http://www.intal-milici.com/

Od kuća u prodaji po oglasima i raznim sajtovima agencija za nekretnine montažne kuće svakako imaju najprivlačniju cenu ali ono sto čini negativan aspekt ovakve gradnje zapravo nema veze sa samom kućom.

Najveći problem čini zemljište na kome se planira gradnja.Dostupnost placeva u samom gradu je veoma mala a pritom ima visoke cene jer vlasnici zele da ih prodaju investitoru koji ima u planu što veći projekat.Zemljište na kome se gradi stambena zgrada nekada ume da bude naplaćeno ne nočano vec u procentima površine izgrađenog objekta.To zavisno od veličine zgrade ume da bude i do nekoliko stambenih jedinica.

Zemljište u gradu je idealno kada je u pitanju izrada klasične kuće iz ponude tako i montažne kuće zbog toga što ima sređenu infrastrukturu. Blizina puta, sruja, voda i rešeno pitanje kanalizacije od važnosti su koliko i sama kuća.

Potraga za placem prilikom kupoivne nekretnine-kuće ume zaista da zaliči na nemoguću misiju usled koje se ljudi često vraćaju ideji o kupovini stana.Računica koja je u početku izgledala povoljno često se udvostruči kada se na nju doda trošak odgovarajućeg zemljišta (minimum od 3 ara za gradjevinsku dozvolu).

Poslednja i nezaobilazna stavka je dobijanje građevinske dozvole.Poznato je da se u gradovima Srbije a posebno u Beogradu kada su u pitanju kuće procedura dobijanja gradjevinske dozvole čeka dug vremenski period.

Ukoliko je vaša glavna ideja da dođete do kuće a da pritom nije ključna blizina centra grada idealno rešenje za vas je upravo montažna kuća , medjutim ako želite da rešite svoje stambeno pitanje što pre u okviru grada preporučujemo da se informišete o kupovini stana u našoj sekciji Beograd stanovi prodaja.

Vlasinsko jezero
Vikendica : Vlasina Rid
70 m² | 34,000 €
Avala Ripanj izvanredan plac
Plac : Ripanj
0 m² | 42,570 €
Petosoban stan Beograd Takovska ulica
Stan : Stari Grad
149 m² | 320,000 €
prodajem kucu sa tri lokala koji su izdati i donose prihode
Kuća : Kovanluk
440 m² | 79,000 €
Publikovano: 17.03.2015.

» Dodajte Komentar

security check security check security check security check