Nekretnine za Adaptaciju - Izdvajamo iz ponude nekretnina

Nekretnine za Adaptaciju

Aadaptacaija, renoviranje ili uređenje enterijera - konačno na jednom mestu objedinjeni katalog nekretnina za adaptacije. Kupite ili prodajte idealan stan, kuću ili poslovni prostor za adaptaciju. Najbolje rešenje stambenog problema i sigurna zarada:
posebna ponuda nekretnina

Divcibare, Trzni Cetar, Idealan Lokal

Uknjizen poslovni objekat, 16 m2, sa upotrebnom dozvolom; potpuno sredjen i spreman za koriscenje: struja, voda, sanitarni cvor; pravo koriscenja okucnice od 20 m2; pogodan za brzu hranu, i...

16 m²
16,000 €
Prodaja Poslovni prostor Divčibare
posebna ponuda nekretnina kraj liste

Divcibare, Trzni Cetar, Idealan Lokal

Uknjizen poslovni objekat, 16 m2, sa upotrebnom dozvolom; potpuno sredjen i spreman za koriscenje: struja, voda, sanitarni cvor; pravo koriscenja okucnice od 20 m2; pogodan za brzu hranu, i...

16 m²
16,000 €
Prodaja Poslovni prostor Divčibare

Trosoban Stan Kod Kliničkog Centra

Ts 2/32 stan sa lepim rasporedom. Velika dnevna soba, posebno trpezarija, rešo kuhinja takođe, odvojen hodnikom spavaći deo, gde su dve spavaće sobe i kupatilo. U drugom hodniku je drugi...

72 m²
47,500 €
47,800 €
Prodaja Stan Niš

Zlatibor Plac Na Prodaju

Prodaje se prelep plac , udaljen od centra zlatibora 9 km, (dobroselica-vodice) u blizini tornika. Plac je na mirnoj lokaciji u neposrednoj blizini magistralnog i lokalnog puta, sa borovom ...

92 ari
150,000 €
Prodaja Plac Užice

Jednosoban Stan, 38M2, Čačak, Uži Centar

Jednosoban stan (velika dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, predsoblje, terasa), četvrti sprat od pet (nema lift), parket, grejanje na gas (sopstveni kotao, topla voda u kupatilu...

38 m²
29,000 €
Prodaja Stan Čačak

Prodaja Novije Garsonjere Kod Pravnog Fakulteta

Prodaje se garsonjera u potkrovlju zgrade stare desetak godina na 5 minuta hoda od pravnog i ekonomskog fakulteta, na četvrtom spratu bez ulaganja. Zgrada je izuzetno kvalitetno građena, s...

35 m²
29,900 €
28,900 €
Prodaja Stan Niš

Prodaja Interesantnog Stana, Salajka

Agencijska oznaka stana je 1044244. Salajka. Jednoiposoban stan u novijoj zgradi. Stan ima 38m2, i nalazi se u prizemlju zgrade. Dupleks nastao adaptacijom garaze. Uknjizeno kao stan. Ostaju...

38 m²
41,200 €
Prodaja Stan Novi Sad

Prodaja Odlicnog, Renoviranog Stana, Novo Naselje

Agencijska oznaka 1048912. Oglašavamo prodaju odličnog 1. 0 stana na novom naselju. Stan je kompletno renoviran, tako da ne zahteva ulaganja sem možda adaptacije kupatila. Nalazi se na vi...

43 m²
48,400 €
Prodaja Stan Novi Sad

Liman I, Sa Namestajem, Uknjizen

Agencijska oznaka stana 1047756, novi sad, liman 1, 31m2. Nadogradnja uradjena 2000. Godine, uknjižena, bez tereta, lepog rasporeda. U svaku prostoriju se spušta dva stepenika i ulazi iz h...

31 m²
41,200 €
Prodaja Stan Novi Sad

Dvoiposoban Stan U Centru

Dp-1-23 prazan stan u centru grada. Dnevni boravak, dve spavaće sobe, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo. Stan traži renoviranje. Odmah useljiv.

66 m²
43,000 €
43,100 €
Prodaja Stan Niš

Novo Naselje, Trosoban Stan Sa Odlicnim Rasporedom

Agencijska oznaka stana je 1046005,prodajemo trosoban stan na novom naselju , na prvom spratu , sa odličnim rasporedom sve iz predsoblja , stan je potrebno renovirati , uknjižena nekretnin...

71 m²
64,900 €
Prodaja Stan Novi Sad

Nov Namešten 1.5 Stan Kod Pravnog

Prodaje se nov stan u blizini pravnog i ekonomskog fakulteta u zgradi useljenoj 2018 godine. Zgrada je na samo 7 minuta hoda od pravnog fakulteta i mirnoj ulici bez buke. Zbog svoje pozicije...

37 m²
46,000 €
Prodaja Stan Niš

Nov 2.5 Stan U Durlanu

Prodaja dvoiposobnog stana i zgradi novije gradnje izgrađenoj 2011 godine. Zgrada je u mirnoj i tihoj ulici na početku durlan naselja, u blizini oš " čegar" , ali i na samo 10 m...

58 m²
45,000 €
Prodaja Stan Niš

Bulevar, Dobar, Uknjizen

Agencijska oznaka stana 1048560, novi sad, bulevar, 36m2, jednoiposoban, peti sprat. Predivna nekretnina, kompletno renovirana pre 4 godine. Vlasnici stana su ovaj stan kupili dodatno uz sta...

36 m²
46,350 €
Prodaja Stan Novi Sad

Vracar, Kalenic Pijaca, Sindjeliceva, 76M2+L6M2, 3

Srce vracara, u blizini kalenic pijace i bulevara kralja aleksandra, nudimo vam odlican trosoban stan, sa mogucnoscu adaptacije u troiposoban. Stan se nalazi u novijoj, kvalitetnoj zgradi, s...

76 m²
179,000 €
Prodaja Stan Vračar

Savski Venac, Klinicki Centar, Resavska, 66M2+L10M

Stan na atraktivnoj lokaciji, u centru grada i neposrednoj blizini klinickog centra. Pogodan za poslovni prostor, izdavanje kao i za zivot. Raspored prostorija je veoma dobar i stan poseduje...

66 m²
127,500 €
Prodaja Stan Savski Venac

Mirijevo 4, Ljubise Miodragovica, 72M2, Adaptibila

72m2, 5/6, 3. 0, cg, lift, lođa, interfon, podrum. U prilici smo da vam ponudimo veoma svetao, dvostrano orijentisan (istok-zapad), izvoran i veoma funkcionalan stan sa dva mokra cvora. Pos...

72 m²
72,000 €
Prodaja Stan Zvezdara

Centar, Pesacka Zona, Odlican Lokal

Agencijska oznaka lokala je 8091471, novi sad, centar-pešačka zona, oglašavamo prodaju višenamenskog poslovnog prostora ukupne površine 329 m2. U sklopu celine se nalazi ugostiteljski u...

329 m²
804,000 €
Prodaja Poslovni prostor Novi Sad

Somborski Bulevar-Dvoiposoban Stan, Uknjizeno

Agencijska oznaka stana 1047639, novi sad, bulevar patrijarha pavla, trosoban, 55m2, drugi sprat. Odličan stan, novija gradnja, kvalitetna zgrada. Savršeno iskorišćena kvadratura, kuhinj...

55 m²
65,900 €
Prodaja Stan Novi Sad

Deligradska, Slavija, 50M2

Prodajemo dobar dvosoban stan na slaviji, lako adaptibilan na više načina. Stan je za renoviranje, dvostran, okrenut suprotno od ulice. Sastoji se od predsoblja, dnevne sobe, spavaće sobe...

50 m²
100,000 €
Prodaja Stan Savski Venac

Bulevar, Dobar, Uknjizen

Agencijska oznaka stana 1048560, novi sad, bulevar, 36m2, jednoiposoban, peti sprat. Predivna nekretnina, kompletno renovirana pre 4 godine. Vlasnici stana su ovaj stan kupili dodatno uz sta...

36 m²
46,350 €
Prodaja Stan Novi Sad

Bulevar, Dvosoban Stan, Dvorisno Orjentisan

Agencijska oznaka stana 1046936, novi sad, bulevar, dvosoban, 43m2, drugi sprat. Odličan stan, dvorišno je orijentisan, sa pogledom na zelenilo. Stan je dvosoban, sa odličnim rasporedom i...

43 m²
82,400 €
Prodaja Stan Novi Sad

Tajne Adaptacije Nekretnine

Šta je potrebno da znate pri kupovini nekretnine za adaptaciju, rekonstrukciju ili renoviranje... i koje su male i velike tajne adaptacije stanbenih i poslovnih objekata.

Nekretnine adaptacija prodaja

U vremenu kada je globalna kriza posebno pogodila tržište nekretnina, kupovina i prodaja stambenih i poslovnih jedinica u adaptaciji, ili za rekonstrukciju ili renoviranje postala je izrazito interesantna opcija.

Bilo da ste pojedinac koji na ovaj način želi da reši lično stambeno pitanje, ili ste preduzetnik ili agencija za nekretnine, adaptacija stambenih i poslovnih prostora predstavlja idealno rešenje za uštedu i/ili zaradu.

Ipak, pre nego što krenete u posao adaptacije, renoviranja i uređenja enterijera, dobro je da znate koje su bitne faze, opcije, i problemi sa kojima možete da se sretnete, kako bi se što bolje pripremili i uštedeli sebi vreme, novac i naravno - nerve.

Prva i najčešća greška koju većina pojedinaca učini jeste da podceni samu razmeru poduhvata kao što je adaptacija i rekonstrukcija nekretnine, pa ne retko vlasnici objekata pokušaju sami da izvedu pojedine faze adaptacije. Često i prosta operacija kao što je rušenje pregradnih zidova preraste u pravu noćnu moru, jer neiskusni pojedinci prenebregnu prostu činjenicu da kod ovakve operacije nastaje ogromna količina prašine i šuta koji treba izmestiti sa sprata i iz objekta i kasnije dalje na deponiju.

A takvih situacija kada se radi o adaptacijama ima na pretek. Zato je dobro da prvo definišete obim posla. u zavisnosti od vrste objekta, plana rekonstrukcije i zatečenog stanja nekretnine, bitno je da znate koje faze su neophodne. Najčešći scenario adaptacije je sledeći:

  1. Konstrukcija pregradnih zidova
  2. Elektro-Instalacije
  3. Oblačenje pregradnih zidova u knauf
  4. Ugradnja sanitarija i keramički radovi
  5. Parketarski radovi
  6. Farbanje zidova i drvenarije

Naravno savat je da angažujete firmu i preduzimača koji se profesionalno bave adaptacijama i uređenjem enterijera i sa njima pogodite kompletan posao. Obavezno tražite punu cenu u napred uz kompletnu specifikaciju svih radnji u rekonstrukciji i to stavite u ugovor. Često se dešava da izvođač naknadno traži dodatne uplate kako bi završio posao, tako da je ugovor najbolja zaloga da će posao adaptacije biti i završen.

VAŽNO! Česta zamka u koju neupućeni vlasnici nekretnine upadnu jeste da se pogode sa izvođačem radova po satu a ne po učinku.

Drugi veliki problem mogu biti rokovi. Najveći broj adaptacija prekorači dogovoreni vremenski okvir i za duplo, pa je zato savet da, ako je moguće, rok početka i rok završetka adaptacije nekretnine budu takođe specificirani ugovorom. Dobra mera obezbeđenje je da se u ugovoru specificira i koliko se umanjuje konačna cena za svaki dan prekoračenja radova adaptacije.

Naravno ima i situacija kada je umesto izvođača bolje uposliti alternativu. U slučaju vodoinstalaterskih i keramičarskih radova, razmislite o angažovanju firme ili house-majstora koja i inače održava zgradu, jer oni najbolje znaju sve cake, vodove, čvorove, ventile u zgradi, a i po pravilu su povoljniji u pogledu cene.

Pored ovih korisnih informacija vezano za sam proces adaptacije objekata, na ovom portalu smo se potrudili da Vam pružimo još gomilu drugih dragocenih informacija vezano za sve faze od pretrage i pronalaženja najpovoljnijih nekretnina za adaptaciju, preko saveta vezano za sve kategorije nekretnina i opcija rekonstrukcije na našem posebnom poddomenu: adaptacije.srbija-nekretnine.org, do gomile korisnih saveta i dragocenih iskustava iz prve reke koje mo\ete da pročitate na našem blogu srbija-nekretnine.org/blog/adaptacija

Ukoliko želite i direktan savet vezano za adaptaciju Vašeg objekta, možete nas kontaktirati i direktno putem telefona: 061-32-36-627

Želimo Vam uspešnu adaptaciju!