Nekretnine za Adaptaciju - Izdvajamo iz ponude nekretnina

Nekretnine za Adaptaciju

Aadaptacaija, renoviranje ili uređenje enterijera - konačno na jednom mestu objedinjeni katalog nekretnina za adaptacije. Kupite ili prodajte idealan stan, kuću ili poslovni prostor za adaptaciju. Najbolje rešenje stambenog problema i sigurna zarada:
posebna ponuda nekretnina

Kalvarija - Sestara Milovanović - 48M2

Agenc. Provizija 3% agent: spiridon dubajić 069/ 4250 299 br. Licence 2487 uknjižen 48m2, dve terase, iv/iv, eg, za komplet renoviranje, dvostran, parking. Moguć dogovor oko cene. Agent...

48 m²
43,000 €
43,000 €
Prodaja Stan Zemun
posebna ponuda nekretnina kraj liste

Kalvarija - Sestara Milovanović - 48M2

Agenc. Provizija 3% agent: spiridon dubajić 069/ 4250 299 br. Licence 2487 uknjižen 48m2, dve terase, iv/iv, eg, za komplet renoviranje, dvostran, parking. Moguć dogovor oko cene. Agent...

48 m²
43,000 €
43,000 €
Prodaja Stan Zemun

Trosoban Stan Kod Kliničkog Centra

Ts 2/32 stan sa lepim rasporedom. Velika dnevna soba, posebno trpezarija, rešo kuhinja takođe, odvojen hodnikom spavaći deo, gde su dve spavaće sobe i kupatilo. U drugom hodniku je drugi...

72 m²
47,500 €
47,540 €
Prodaja Stan Niš

Zlatibor Plac Na Prodaju

Prodaje se prelep plac , udaljen od centra zlatibora 9 km, (dobroselica-vodice) u blizini tornika. Plac je na mirnoj lokaciji u neposrednoj blizini magistralnog i lokalnog puta, sa borovom ...

92 ari
150,000 €
Prodaja Plac Užice

Useljiva Nedovrsena Kuca U Vrnjackoj Banji Na Prod

Nova kuca, prizemlje kompletno zavrseno i useljivo, drugi sprat nezavrsen i fasada nezavrsena. Sva dokumentacija regulisana. Kuca ima plac od 15 ari ukljucenih u cijenu , po zelji i potrebi,...

100 m²
47,000 €
40,000 €
Prodaja Kuća Vrnjačka Banja

Novi Beograd, Studentski Grad, 33M2, 1.5, Izuzetna

Stan na atraktivnoj lokaciji, odlicne strukture, sjajan za zivot kao i za izdavanje. Izuzetno svetao sa malim troskovima infostana. Parket u dobrom stanju kao i drvenarija i kupatilo. Nisu n...

33 m²
64,500 €
Prodaja Stan Novi Beograd

Njegoševa , Vračar, Beograd

Prodajemo odličan salonski stan na atraktivnoj lokaciji na vračaru. Sastoji se od dnevne sobe, tri spavaće sobe, kupatila i terase. Stan za kompletno renoviranje. Pogodan kako za život t...

92 m²
229,000 €
Prodaja Stan Vračar

Renoviran, Uknjižen 2.5 Stan U Bloku 45

Odličan renoviran stan u centralnom delu bloka 45. U neposrednoj blizini su maxi, škola, obdanište, šetalište. Adaptacijom je dobijen 2. 5-soban stan, izvorno 1. 5-soban. Prostorije: h...

57 m²
81,000 €
83,000 €
Prodaja Stan Novi Beograd

2.0 Stan, Lion, Despota Olivera

Lion,despota olivera stan po strukturi dvosoban na prvom spratu u zgradi iz 1975 sa dva lifta. Stan je renoviran kompletna vodovodna i elektro instalacija kao i ishoblovan i lakiran parket. ...

69 m²
94,900 €
Prodaja Stan Zvezdara

Kalvarija - Lazara Savatića - 45+10M2

Agenc. Provizija 2% agent: spiridon dubajić 069/ 4250 299 br. Licence 2487 iz otkupa, 45m2 + 10m2 terase, iv/iv, eg, za komplet renoviranje, dvostran, podrum, parking. Moguć dogovor ok...

45 m²
50,000 €
48,000 €
Prodaja Stan Zemun

Poručnika Spasića I Mašare , Julino Brdo, Čuka

Prodajemo troiposoban stan na odličnoj lokaciji na julinom brdu. Sastoji se od dnevne sobe, tri spavaće sobe, kuhinje, trpezarije, dva mokra čvora, dva špajza i velike terase. Trostrano ...

90 m²
79,500 €
Prodaja Stan Čukarica

Višečlana Porodična 240M2, Sa Radionicom, Na Č

Novija 2000. God višečlana porodična kuća sa poslovnim prostorom. Idealna za porodicu sa sopstvenim biznisom. Dva strujomera, 6 razvodnih kutija, pojačana struja za radionicu sa kontrol...

240 m²
68,000 €
Prodaja Kuća Sombor

Na Korak Do Grada, Salaš, Sombor

Na 500m od ekonomske škole, 1. 5km od centra grada salaš 60m2 sa 5957m2 njive 2. Klase građevinskog zemljišta sa izlazom na rečicu mostongu. Stara kuća od naboja održavana i očuvana,...

60 m²
20,000 €
Prodaja Kuća Sombor

Jurija Gagarina, Belvil,105M2

Prodajemo odličan trosoban stan u naselju belvil, u zgradi iz 2007. Godine. Postoji mogućnost adaptacije u troiposoban ili adaptacije u dve zasebne dvosobne stambene jedinice. Sastoji se o...

105 m²
217,000 €
231,000 €
Prodaja Stan Novi Beograd

Kuća Širi Centar

Na prodaju porodična kuća, širi centar, novogradnja. Struktura kuće: hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom, kupatilo, dve spavaće sobe, špajz. Postoji mogućnost adaptacije potkrovlja. Na...

85 m²
25,000 €
Prodaja Kuća Leskovac

Nova Garsonjera Na Čairu

U prodaji garsonjera u stambenoj zgradi izgrađenoj 2010 godine, na jednoj od najtraženijih lokacija u nišu, odmah pored parka čair, ukupne površine 30m2, na visokom prizemlju, bez ulaga...

30 m²
28,000 €
Prodaja Stan Niš

3.0 Stan, Žarkovo, Repiška

Trostran funkcionalan stan sa dva ulaza na dobroj lokaciji. Dvostrano orjentisan i svetao. Stan je iz otkupa i pogodan je za izdavanje. Potrebno je renoviranje. Agencijska provizija 2 %

75 m²
70,000 €
Prodaja Stan Čukarica

Palilula, Karaburma, Garsije Lorke, 50 M2, 2.0

50 m2, 2. 0, pr/5, u izvornom stanju, ta/kp. Korektan stan na dobroj lokaciji, u nivou prizemlja zbog nagiba terena. U izvornom stanju, svetao i obezbeđen, potrebne su uobičajene adaptacij...

50 m²
45,000 €
Prodaja Stan Palilula

Stevana Opačića, Miljakovac,73M2,2.5

Prodajemo dobar dvoiposoban dupleks u najboljem delu miljakovca, u neposrednoj blizini šume. Na prvom nivou stana se nalazi predsoblje, dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja, spavaća soba, o...

73 m²
65,000 €
Prodaja Stan Rakovica

Prvomajska, Naselje Sava Kovačević, 62M2,2.0

Prodajemo dobar, izvorno dvosoban, stan u naselju save kovačevića u zemunu. Sastoji se od hodnika, kuhinje sa trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila sa prirodnom ventilacijom i dve lođe...

62 m²
73,000 €
Prodaja Stan Zemun

Blok 45 - Jurija Gagarina - 81+12M2

Agenc. Provizija 2% agent: jelena krstić 069/ 4-250-222 br. Licence 1296 uknjižen, blok 45, 4. 0, 4/15, dva lifta, cg, terasa, 81+12m2, izvorno stanje, za renoviranje. Agent: jelena krst...

81 m²
97,000 €
Prodaja Stan Novi Beograd

Dvosoban Stan Kod Đeram Pijace

Stan se nalazi u predratnoj zgradi na delu bulevara između opštine zvezdara i đeram pijace. Sastoji se od dve sobe koje gledaju na bulevar, a ispred jedne je terasa, predsobla iz koga s...

54 m²
86,000 €
80,000 €
Prodaja Stan Zvezdara

Tajne Adaptacije Nekretnine

Šta je potrebno da znate pri kupovini nekretnine za adaptaciju, rekonstrukciju ili renoviranje... i koje su male i velike tajne adaptacije stanbenih i poslovnih objekata.

Nekretnine adaptacija prodaja

U vremenu kada je globalna kriza posebno pogodila tržište nekretnina, kupovina i prodaja stambenih i poslovnih jedinica u adaptaciji, ili za rekonstrukciju ili renoviranje postala je izrazito interesantna opcija.

Bilo da ste pojedinac koji na ovaj način želi da reši lično stambeno pitanje, ili ste preduzetnik ili agencija za nekretnine, adaptacija stambenih i poslovnih prostora predstavlja idealno rešenje za uštedu i/ili zaradu.

Ipak, pre nego što krenete u posao adaptacije, renoviranja i uređenja enterijera, dobro je da znate koje su bitne faze, opcije, i problemi sa kojima možete da se sretnete, kako bi se što bolje pripremili i uštedeli sebi vreme, novac i naravno - nerve.

Prva i najčešća greška koju većina pojedinaca učini jeste da podceni samu razmeru poduhvata kao što je adaptacija i rekonstrukcija nekretnine, pa ne retko vlasnici objekata pokušaju sami da izvedu pojedine faze adaptacije. Često i prosta operacija kao što je rušenje pregradnih zidova preraste u pravu noćnu moru, jer neiskusni pojedinci prenebregnu prostu činjenicu da kod ovakve operacije nastaje ogromna količina prašine i šuta koji treba izmestiti sa sprata i iz objekta i kasnije dalje na deponiju.

A takvih situacija kada se radi o adaptacijama ima na pretek. Zato je dobro da prvo definišete obim posla. u zavisnosti od vrste objekta, plana rekonstrukcije i zatečenog stanja nekretnine, bitno je da znate koje faze su neophodne. Najčešći scenario adaptacije je sledeći:

  1. Konstrukcija pregradnih zidova
  2. Elektro-Instalacije
  3. Oblačenje pregradnih zidova u knauf
  4. Ugradnja sanitarija i keramički radovi
  5. Parketarski radovi
  6. Farbanje zidova i drvenarije

Naravno savat je da angažujete firmu i preduzimača koji se profesionalno bave adaptacijama i uređenjem enterijera i sa njima pogodite kompletan posao. Obavezno tražite punu cenu u napred uz kompletnu specifikaciju svih radnji u rekonstrukciji i to stavite u ugovor. Često se dešava da izvođač naknadno traži dodatne uplate kako bi završio posao, tako da je ugovor najbolja zaloga da će posao adaptacije biti i završen.

VAŽNO! Česta zamka u koju neupućeni vlasnici nekretnine upadnu jeste da se pogode sa izvođačem radova po satu a ne po učinku.

Drugi veliki problem mogu biti rokovi. Najveći broj adaptacija prekorači dogovoreni vremenski okvir i za duplo, pa je zato savet da, ako je moguće, rok početka i rok završetka adaptacije nekretnine budu takođe specificirani ugovorom. Dobra mera obezbeđenje je da se u ugovoru specificira i koliko se umanjuje konačna cena za svaki dan prekoračenja radova adaptacije.

Naravno ima i situacija kada je umesto izvođača bolje uposliti alternativu. U slučaju vodoinstalaterskih i keramičarskih radova, razmislite o angažovanju firme ili house-majstora koja i inače održava zgradu, jer oni najbolje znaju sve cake, vodove, čvorove, ventile u zgradi, a i po pravilu su povoljniji u pogledu cene.

Pored ovih korisnih informacija vezano za sam proces adaptacije objekata, na ovom portalu smo se potrudili da Vam pružimo još gomilu drugih dragocenih informacija vezano za sve faze od pretrage i pronalaženja najpovoljnijih nekretnina za adaptaciju, preko saveta vezano za sve kategorije nekretnina i opcija rekonstrukcije na našem posebnom poddomenu: adaptacije.srbija-nekretnine.org, do gomile korisnih saveta i dragocenih iskustava iz prve reke koje mo\ete da pročitate na našem blogu srbija-nekretnine.org/blog/adaptacija

Ukoliko želite i direktan savet vezano za adaptaciju Vašeg objekta, možete nas kontaktirati i direktno putem telefona: 061-32-36-627

Želimo Vam uspešnu adaptaciju!