Сербии место в Европе и мире Планируете ли Вы покупку или аренду недвижимости (дома, квартиры, офиса, объекта класса “люкс”) , портал Сербия Недвижимость предложит Вам самый обширный каталог объектов, а также всю информацию о жизни и работе в Белграде и других местах Сербии и региона. Предлагаем Вам также полный пакет консалтинговых услуг по принципу “от двери до двери”. Отправьте бесплатный запрос - мы к Вашим услугам!
m²  -
€    -
Kонтактное Лицо:
Tелефон (опцион.):
Электронная почта:
security check security check security check security check

Информация О Сербии, Как О Стране, В Которой Вы Будете Жить И Инвестировать

Информация о сербии, как о стране, в которой вы будете жить и инвестировать

По Сербии проходят магистральные пути, связывающие Европу с Азией – панъевропейский Коридор 10 и речной Коридор 7. Эта инфраструктурная сеть представляет огромный потенциал для инвестиций. Если Сербия получит статус члена ЕС, всем будет ясно, что инвестиции в Сербии будут более чем окупаемыми, и в течение длительного периода.

Если сопоставить мощности Сербии во всех сегментах недвижимости со странами региона (Венгрия, Румыния, Хорватия, Болгария), предложение в 3-6 раз меньше, по сравнению с другими государствами, что является достаточным аргументом за будущие капиталовложения в Сербию, как страну для жизни и инвестиций. Правительство Республики Сербии и местные самоуправления в регионе провели 48 реформ, которые способствовали улучшению условий для основания предприятий.

ГДЕ ИНВЕСТИРОВАТЬ

Самые интересные города для инвестиций – Белград, Ниш и Нови-Сад – из-за численности населения, а также прогноза нехватки на рынке около 100 000 квартир в течение ближайших пяти лет. До сих пор ежегодно строилось около 7000 квартир, при том, что большая их часть приходилась на Белград. Необходимо подчеркнуть, что самые лучшие территории в Сербии до сих пор не задействованы – это участки возле рек. В Белграде создан план о спуске города к рекам. Он открывает около 10 миллионов квадратных метров территорий для строительства как жилых, так и офисных помещений на берегах рек Дунай и Сава.

Привлекательными зонами для строителей в Сербии в последнее время являются Златибор (туристический центр), Крагуевац (завод Fiat) и, непременно, Инджия и Сремска-Митровица, которые в этом году были провозглашены самыми желанными и эффективными местами для инвестиций в Юго-восточной Европе. В этом же исследовании регион Воеводина входит в первую четверку в Европе.

ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

По сравнению с другими странами региона, Сербия все еще является ненасыщенным рынком, когда вопрос касается развития и строительства торговых центров. В Белграде на сегодняшний день их имеется два, а в Сербии планируется развитие этого сегмента рынка, все больше инвесторов обращают свое внимание и на другие города, прежде всего, Нови-Сад, Ниш и Крагуевац, а также на менее крупные города, такие как Инджия и Лесковац. Принимая во внимание положение страны, в Сербии до сих пор не хватает логистических центров и складов, соответствующих высшим стандартам.

По сравнению с европейскими и даже региональными стандартами, рынок жилой недвижимости в Сербии, как и рынок помещений розничной торговли (помещений и площадей в торговых центрах) исключительно ограничен. Пройдет немало времени, прежде чем спрос и предложение придут в равновесие. С другой стороны, офисные помещения переживали несколько более ускоренный рост по сравнению с другими сегментами, и сегодня ожидается более мягкое падение цен в связи с таким развитием ситуации и глобальным экономическим кризисом. В стране действует чуть мене 300 отелей, только пятая часть которых имеет четыре или пять звезд, много курортных комплексов, домов в горах и других объектов для отдыха.

ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Этнический состав населения Республики Сербии весьма разнообразен по причине бурного прошлого страны. Большинство населения – сербы, кроме того, на этой территории проживают представители еще 37 национальностей и этнических меньшинств. Официальный язык – сербский с официальным употреблением кириллицы и латиницы.

Большинство банков работают с 8 до 19 часов, по выходным – с 8 до 15 часов. Кафе и рестораны открыты с 6 до 21 часа, по воскресеньям обычно работают до 15 часов. Рынки работают ежедневно с 6 до 17 часов. Кредитные карты Visa, Master, Diners и остальные принимают большинство магазинов, отелей и ресторанов. Больницы и поликлиники работают в основном круглосуточно. Распространеныинтернет-кафе.

ПОЧЕМУ ПРИЕЗЖАЮТ ИНОСТРАНЦЫ

В Сербии проживает свыше 23 000 иностранцев. Для многих из них Сербия – не просто временная работа, отдых или развлечение, а место, где они живут. Некоторые решили переехать в Сербию по причинам экономического характера, другие считают Сербию страной свободы, в которой проведут остаток своей жизни. Приветливость, родственные связи, природные богатства и здоровый образ жизни – не единственные причины, из-за которых все больше иностранцев выбирают Сербию для жизни. Для многих из них, особенно европейцев, жизнь в Сербии намного дешевле жизни в родной стране, особенно если они получают иностранную пенсию.

Конкурентные преимущества Сербии как пространства для инвестиций – относительно низкие заработные платы занятого населения при высоком уровне технологических знаний и навыков. Не следует также забывать о статусе Сербии как кандидата на членство в Евросоюзе и существовании заключенных торговых договоров. Самая известная марка Сербии и самый репрезентативный продукт на международном рынке – гостеприимные и предупредительные люди.

Если Вы будете хорошо информированы об открытии собственного дела и планомерно приступите к проекту, если в качестве сотрудников выберете профессиональные фирмы, Ваша инвестиция обязательно окупится, а проведенное в Сербии время станет чудесным периодом Вашей жизни. Всю необходимую информацию Вы найдете на Порталe Сербия Недвижимость.

Дома и Коттеджи

Zaječar
74 m² | 22,000 €
Sremska Mitrov
3,200 m² | 20,000 €
Negotin
100 m² | 35,000 €
Niš
100 m² | 35,000 €
Valjevo
80 m² | 19,000 €
Alibunar
60 m² | 20,000 €

Квартиры и Апартаменты

Niš
43 m² | 22,000 €
Белград
51 m² | 50,000 €
Zrenjanin
81 m² | 31,000 €
Leskovac
61 m² | 34,000 €
Novi Sad
102 m² | 23,700 €
Sremska Mitrov
65 m² | 38,000 €

Oфисные Помещения

Белград
37 m² | 51,000 €
Zrenjanin
15 m² | 8,500 €
Белград
110 m² | 5,500 €
Белград
20 m² | 22,500 €
Veternik
40 m² | 8,500 €
Белград
47 m² | 56,000 €

Недвижимость Класса «Люкс»

Белград
44 m² | 27,000 €
Белград
70 m² | 65,000 €
Белград
100 m² | 57,900 €