Procena Vrednosti Nekretnine

Dobijena vrednost nekretnine je algoritamska kalkulacija na osnovu ograničenog seta podataka iz baze nekretnina. Srbija-Nekretnine.org ne snosi odgovornost u slučaju bilo kakvih posledica proisteklih iz korišćenja dobijenih podataka van ovoga portala.
Najbrzi način da prodate nekretninu!

» Pitajte našeg sudskog veštaka

Poštovani posetioci, u donjoj kontakt formi možete kontaktirati našeg eksperta iz domena procene vrednosti nepokretnosti i prava u oblasti nekretnina. Sve odgovore ćemo objavi na posebnoj stranici, a kriterijum odabira pitanja zavisiće od učestalosti, zanimljivosti, opšteg značaja i kompleksnosti tematike..

security check security check security check security check

» Komentari

postovao Ivan dana 11.06.2019.
Postovani, posedujem garsonjeru u centru grada Kraljeva. Ul. Hajduk Veljkova 77, P=24m2, (20m2garsonjera i 4m2 zastakljena terasa u pvc) IV sprat, od V spratova, nema lift, izvorno stanje garsonjere. Zamolio bih vas za cenu po m2 .
postovao Zoran dana 10.06.2019.
Kuca od 96m2 korisne povr[ine sa dve stambene jedinice sa dva ulaza, sa pomocnom prostorijom od 16m2, sve to pod istim krovom i dva podruma ukupne povrsine oko 30m2. Renoviran krovni pokrivac (crep i drvena konstrukcije), i renovirana fasada sa izolacijom. Trofazna struja, prikljucak na gradski vodovod i kanalizaciju, prikljucen gas. Pomocni objekti oko 60m2 bruto sa garazom i dve pomocne prostorije i sve to na ravnom placu od 4,3ari. Sve je legalizovano i ima upotrebnu dozvolu. Do centra udaljeno oko 700m, skola udaljena oko 200m, opstina, bolnica, MUP, vatrogasci, dva hotela, prodavnice za snabdevanje (Idea, Maxi, zelena pijaca) sve u krugu oko 500m. Kuca se nalazi u Paracinu. Molim Vas za odgovor na mom mejlu, ako moze sto hitnije, POD USLOVOM DA JE USLUGA BESPLATNA. S' poštovanjem.
postovao Marika Ristova dana 1.06.2019.
Prodala bih dvosoban salonac stan , uknjizen , u Drncicevoj ulici. Stan je u ocuvanoj zgradi sa lepom fasadom iz 1930-tih sa 4 stana. Povrsine 41m2 +2m2 zastakljene terase , okrenut dvoristu. Ima hodnik , kuhinju , veliki salon , spavacu sobu i kupatilo. Renoviran septembra 2011 , pvc prozori sa komornicima , ugeadjeni plakari , izolacija , norveski radijatori , klma , inrerfon , kablovska., telefon. Gore ima potkrovlje. Molim za procenu pre oglasavanja. Hvala
postovao Ico Zajko dana 26.05.2019.
Postovani,
Zanima me Vasa procena moje nekretnine koju oglasavam na ovom portalu
https://srbija-nekretnine.org/oglas.php?id=1699663
imam utisak da ima prilicno pregleda, nijedan poziv ili obilazak, da li gresim u necemu..
Unapred hvala na odgovoru
Srdacan pozdrav
Ico Zajko
postovao Aleksandra dana 4.05.2019.
Postovani, interesuje me procena stana za koji sam vrlo zainteresovana da kupim, ali je cena prilicno visoka, pa se brinem za mogucnost realizacije kredita. Stan je u centru Sapca, zona 1, Sremska ulica, 52m2, ali je zgrada jako stara iz 1970, neugledne spoljasnjosti, jer je zapoceto i nezavrseno renoviranje spoljasnjosti. Stan je renoviran i u dosta dobrom stanju, prakticno bez dodatnih ulaganja, osim sto nema grejanje uvrdeno ali ima prikljucak za gas obezbedjen. Prodavac trazi 770€/m2, pa se pitam kolika bi bila procena i kako bi se ta razlika odrazila na stambeni kredit. Hvala unapred!
postovao Srdjan Tomic dana 3.05.2019.
Postovanje,

Zanima me procenjena vrednost stana u Kopernikovoj ulici u Novom Sadu, naselje Detelinara, stan je od 65kvm na poslednjem trecem spratu? cena kvadrata koju investitor trazi za ovaj stan je 1050e, dok u istoj zgradi za stan od 40kvm trazi 1300e po kvadraturi? znacila bi mi informacija procenjene vrednoati zbog planiranja stambenog i kes kredita za stan. Hvala
postovao Bojana dana 17.04.2019.
Dobar dan!Imam zemlju u Gornjoj koviljaci kod reke Drine i blizu etno sela Suncana reka od 17,8 ari!Zanima me kolika bi bila cena ove moje nekretnine?
Unapred zahvalna
postovao Predrag dana 17.04.2019.
Poštovani,
Stan u Miloša Pocerca, Savski venac, poslednji treći sprat bez lifta s tavanom iznad za moguću galeriju. 56m2 i terasa 4m2. Zgrada iz 1930, stan u solidnom stanju. Molim za procenu.
Pozdrav!
postovao Milica dana 16.04.2019.
Dobar dan.Podizem kredit za kuću koja košta 38000e u Arandjelovcu.Zanima me na koliko se može proceniti nekretnina.Kuca ima 136 kvadrata.Na osnovu čega se procenjuje vrednost nekretnine?Unapred hvala.
postovao Sonja dana 8.04.2019.
Imam zemlju,njive u okolini Kavadara,opstinaRekovac,oko 4ha,i kucu starisku sa 15aplaca u selu Kavadaru,,pogodna za seoski turuzam.Koliko bih mogla da dobijem za to?
postovao Nada dana 3.04.2019.
Postovani pronasla sam nekretninu koju bih da kupim preko stambenog kredita ali nisam sigurna da li toliko vredi. Kuca se nalazi na pocetku Futoga 168m2 i traze za nju 85hiljada evra. Htela bih savet pre nego sto krenem sa kupovinom. Hvala
postovao Topalovic vesna dana 31.03.2019.
Interesuje me procena vrednosti placa 8ari sa kucom od 60m2 koja se sastoji iz 4sobe i predsoblja tavan od trske nema kupatilo pod daska gradjhena 1968 na placu ima supa za drva od cigle nije malterena kupatilo predsoblje spajiz i soba vlaga pada malter kuca ima plan i dizvolu voda kanalizacija struja i nalazi se dva km od centra cacka u mz lugovi potez daciva kafana ul svetomira ilica 20
postovao LJILJANA DUKIĆ dana 28.03.2019.
na površini 852m imaju 4 objekta kuća od 240 m a ostalo pomoćni objekti gradjeno pre 2 svet.rata 1 zona centar bačka palanka ukupna površina sa kućom je približno 11 ari opština želi eksproprijaciju
postovao Slavko dana 17.03.2019.
Interesuje me procena za noviju vikendicu ukupne ppvrsine 56 msa velikom terasom ispod krova jednom sobom ,hodnikom i vecom dnevnom sobom sa kuhinjom.l,ima srtuju vodu ogradjena je ppred asvaltnog puta i uknjizena samo nema fasadu
postovao mileva dana 6.03.2019.
Postovani, Imam namerun da prodam kucu koja se nalazi na placu od12ari kuca je na spratu donji deo kuce ima kuhinja salon 3 sobe kupatilo sa dusi wc veliki hodnik i velika terasa sve pod plocama,greanje drva iliugalj ,postoji mogucnost i se prikljuciti na struju, telefon intternet satelit, ogradjeno sve poseban ulaz sa strane za supou gde se nalazi kotor za cetralno grejanje kuce i ostavka za drva , prvi sprat 5soba kupatilo sa kadom i tus kabina,posebno wc i tus hodnik prilaz na tavan i veliku terasu koji ima jako lep pogled pored kuce ima garaza sa tavanom ,septicka jama , u dvoristu loza , sljiva i jabuka. htela bi da znam koja se cena krece u Lazarevcu i koja morucnost postoji za prodaju hvala u napred
postovao Zvezdan Nikolić dana 25.02.2019.
Pomoćni objekat 10x6, mir i tišina su privilegije ove lokacije, etažno grejanje, klima uređaj, kablovska tv, internet, izolacija 5cm,plac 5ari koji izlazi na dve ulice a od asfalta30m, škola, apoteka, menjačnica, pošta, ambulanta, market, sve to najdalje do 5 minuta hoda
postovao DRAGAN dana 24.02.2019.
Imam nameru da prodam stan, pa me zanima vaša procena.
postovao Marija Krstić dana 11.02.2019.
Poštošani, zanima me da li je moguće prodati i za koliko (okvirno) 1.5 - soban stan u Mirijevu III, površine 32m²? Adresa: Mihaila Bulgakova 10a, novogradnja, 3. sprat od 4, grejanje na struju, terasa... Stan je u procesu legalizacije, tj trebalo bi da bude uknjižen u narednih nekoliko meseci. Vlasnik je moj muž, a stan je trenutno izdat.
postovao Milos dana 11.01.2019.
Dobar dan. Zanima me procena kuce na Panoniji Opstina Backa Topola, kuca je renovirana i ima 105 Kv2.
postovao Aleksandra dana 10.01.2019.
Stan se nalazi na Novom naselju u Novom Sadu na poslednjem spratu. Zgrada ima 8. spratova i ravan krov, dva lifta.
Stan ima 82 m2, stare prozore, sanitarije, odličnog rasporeda.
Zanima me koja je sad njegova vrednost.
postovao Brankica dana 5.01.2019.
Postovani, zamolila bih vas za malu pomoc imam stan tacnije kucicu , na zadnickoj parceli sa jos jednom zasebnom kucom i moja kuca cini 1/4 i tako je uknjizena tip je polusuterenski . Imam zasebni ulaz,prikljucke i nalazi TC stadion (Beograd)
postovao Dragoljub dana 21.12.2018.
Tržišna cena građevinskog zemljišta 600 m2 na Dušanovcu ( centar Dušanovca kod robne kuće ),
ugao ulice Ustanička i Milorada Bondžulića.
postovao Aca dana 19.12.2018.
Ja cu svima odgovoriti na pitanje koliko vredi vasa nekretnina. Ona vredi toliko koliko dobijete novca za nju. Ako mislite da vredi vise onda je sami prodajte po toj ceni. Stara izreka svaka roba ima svog kupca na zalost ovde ne vazi, a to se moze reci da svaka roba ima svoju cenu, a ne kupca.
postovao Katarina dana 12.12.2018.
Postovani,
Molim Vas da mi odtovorite koliko vredi stan u udbinoj zgradi, na Savskom Vencu, 72kvadrata, treci sprat..Stan je u pristojnom stanju, ali bi bilo pozeljno promeniti stolariju i ishoblovati parket...Kupatilo je relativno skoro renovirano...Stan je okrenut ka Bulevaru vojvode Misica te je izlozen buci..Poseduje trrasu..
Hvala unapred
postovao Andrinana Feher dana 5.12.2018.
Zelim da pitam garsonjera na slanoj bari 22kvadrata nas 5 smo vlasnici 15
postovao mirjana dana 5.12.2018.
Dobar dan,oprostite
Dobanovci,200m od auto puta i svih okolnih nivotvorenih firmi,Nelt Pepsi.....
31a dve kuce na placu potrebno renoviranje s obzirom da 10g niko ne zivi...
postovao Ivan dana 26.11.2018.
Postovani,
Zanima me koliko vredi garsonjera od 24m2 na 4 spratu, nema lift, stara gradnja, centralno grejanje, na adresi Hajduk Veljkova(centar grada) Grad Kraljevo.
Unaped hvala
Unapred hvala
postovao Dejan dana 23.11.2018.
Selo velike granice 2km od Mladenovca.
Kuca 200 kvadrata u osnovi, visoko prizemlje isto toliko, ozidana i pokrivena.
19 ari placa do puta
Uradjena kanalizacija.
Na 20 metara od osnovne skole
postovao Svetlana dana 14.11.2018.
Postovani,
ko vrsi procenu vrednosti stana ,radi se vlasniku koji je staratelj svojoj sestri sa kojom deli stan,centar za socijalno trazi procenu da bi odobrio prodaju stana,hvala .
postovao Aleksandar dana 9.11.2018.
Dobar dan poštovani,
Zanima me Vaše mišljenje o vrednosti nekretnine. Kao što i većina ljudi radi,prilikom nasledstva kuće dolazi do deobe te nekretnine. Ali me zanima za sada jedna okvirna cena kuće u Sokobanji,pored neasvaltranog puta,bez kanalizacije ,veličine 178m2(upotrebne površine od 134m2). Kuća ima upotrebnu dozvolu,upisana u Katastar ali plac na kojoj je naprevljena nije izdvojen zbog zakona koja su važila 40 godina unazad kada je ta kuća napravljena. Kuća nema grejanja(7upotrebljavaju se peći na drva),nema parketa,nema spoljne a ni unutrašnje izolacije. Sastavljena je od prizemlja sa garažom,prvog sprata i drugog. Visine prizemlja i drugog sprata su jednake 2,2m a srednjeg je 2,5m. Svaki od navedenih spratova ima kupatila koja su za adaptaciju kao i dobra većina kuće.
Zanima me da li se okvirna cena takvog objekta zna? Hvala unapred
postovao Dragana dana 29.10.2018.
Postovani,
Koliko vredi jednospratna kuca u centru grada Šapca, 11 sa 10, 220 kvadrata, stara gradnja, godina 1955, sa 6 ari placa.
postovao Goran Brankovic dana 25.10.2018.
Postovani,

Mozete li da mi odgovorite, na pitanje, koliko vredi moja nekretnina. Planiram da je prodam ili izdam, a neznam ni priblizno vrednost, ni jednog ni drugog. Nalazi se na Ibarskoj magistrali (pored puta) na pocetku mesta Vranic. Nekretnina, restoran - poslovni objekat, povrsine 260 m2, P+1, na 11 ari parcele, a koristimo ukupno 15 ari, s obzirom da se 4 ara nalazi do glavnog puta gde je parking i drzavno je zemljiste, oduzeto za prosirenje Ibarske magistrale. Objekat je radio do pre nekoliko meseci i nije u nekom stanju sredjenosti (potrebno ga je renovirati), donji deo, a gornji deo je u grubim radovima. Plac je pravilnog oblika i vrlo je vidljiv sa magistrale, jer je bas na tom mestu blaga dugacka krivina. Pored objekta se nalazi stovariste, a sa druge strane privatne kuce, a iza objekta je manja suma.



Molim Vas da mi odgovorite, mnogo bi mi znacio vas odgovor i misljenje!

Pozdrav!

Goran
postovao Sanja dana 8.10.2018.
Postovani,
Interesuje me koliko je realna vrednost stana sa odvojenom trpezarijom i spavacom sobom, struktura odlicna, stan ima 27 kvadrata u strogom centru Kragujevca, blizina skole, marketa, Klinickog centra, skoro svih fakulteta? Nalazi se na petom spratu, stan je u novogradnji, lepo sredjen, opremljen , sa stvarima ,kupatilo novo, nova kuhinja sa svim elementima .Nova pvc stolarija, centralno, tj gradsko grejanje. Ima parking mesto! Nema lift i terasu, a stan je na poslednjem spratu. Zgrada nije mnogo stara. Ima telefon, kablovsku i internet.
Molim Vas da mi odgovorite, mnogo bi mi znacio vas odgovor i misljenje!
Pozdrav!
Sanja
postovao Tihomir Makitan dana 15.08.2018.
Koliki se placa porez na zamenu stanova. Menjao sam stan sa rodjenim ujakom iz Beograda, za stan u Pancevu. Njegov je skuplji.
postovao Radmila dana 14.08.2018.
Poštovani,

Imam plac od 40 ari u selu Mišar kod carinske zone. Pored placa prolazi put koji vodi na reku Savu. Do placa je dovedena voda i stuja.
Imam još jedan veliki plac ( njiva ) 1 ha i 20 ari, on se nalazi iza nove crkve na Mišarskom brdu, takođe su do placa dovedeni struja i voda. Postoji kolski put do placa.
Interesuje me kolika bi cena bila za ove nekretnine?
Zainteresovana sam da ih prodam.

Pozdrav
postovao Stevan Vujnic dana 14.08.2018.
Postovani,
Zahvaljujem se sto mogu da pitam o uslovima prodaje nekretnine (kuce) u Srbiji relevantno mojo situaciji. Ja sam oficijelno drzavlajnin Novog Zelanda , mada sam ziveo u Beogradu od 1975 (zvanicno prijava stana) do 1995, nisam na vreme obnovio srpsko drzavljanstvo. Moja supruga ima drzavljanstvo Srbije i Novog Zelanda. Oboje smo smo saglasni da prodamo kucu ( u Sremcici). Da li ima razlike ako se ja pojavim kao nalagodavac za prodaju kuce ili moja supruga? Razlog, sto sam ja trenutno u Srbiji a ona u Novom Zelandu. U bilo kojem slucaju mi smo saglasni da damo ovlascenja o prodaji (iskljuvivo pravo) kao i pravo prenosa vlasnistva da bi bilo sve po zakonu. Pitanje je formalno pravna procedura ako sam ja iskjlucivi nalagodavac ili moja supruga?
Bio bih veoma zadovoljan ako mi odgovorite i/ili me kontaktirate na telefon ili email. Hvala unapred. Srdacan pozdrav.
Stevan Vujnic
061 2008230
;
postovao Dragisa dana 13.08.2018.
Prodajem kucu u gradskom jezgru ( Radničko naselje - 50 metara od dečjeg vrtića). Kuća poseduje: pomoćne prostorije u prizemlju 50m2, dva sprata po 117m2 korisne površine+12m2 terase, stanovi su istovetni I fizički potpuno odvojeni ,kao dve posebne celine. Stanovi su potpuno opremljeni za stanovanje . Poseduju i centralno grejanje na struju i čvrsto gorivo. Ispred kuće je i objekat-lokal u površini od 40m2. Površina placa je 4 ari . Kuća je uknjižena. Cena po dogovoru
postovao Dragana dana 28.07.2018.
Poštovani, želim savet uvezi cene placa u Atomskoj banji , površine 4,6 ari, uknjižen , ograđen u vidu voćnjaka, pored asfaltiranog puta , strujnih i vodovodnih priključaka, pogodan za izgradnju turističkog objekta....
postovao Zoran dana 19.07.2018.
Postovani stan se nalazi u beogradu Kralja Aleksanndra 316 interesujeme ako stan budete prodat sudskim putem posto ima dva suvlasnika koliko se krece kvadrat po sudskom procenom kolika je najniza cena kvadrata
postovao Zvezdan Radivojevic dana 8.07.2018.
Postovani,

prodao bih moj seoski imetak u blizini prokuplja.
Domacinstvo ima staru i noviju kucu, bastu, 2 plevnje, garazu za Traktor, ambar.

njive se rasprostiru na 3,5 ha.

interesuje me koliko vredi moj seoski imetak?

Pozdrav
Zvezdan
postovao Katarina dana 7.07.2018.
Poštovani,
Obzirom da moja porodica prvi put se upušta u stambeni kredit,malo smo zbunjeni i uplašeni. Našli smo stan u Padinskoj Skeli. Stare zgrade Pkb-a. Vlasnik stana je 1/1 i sve je to ok. Ono što nas buni jeste da li će banka da odobri kredit jer je čovek renovirao ceo stan,pomerio jedan zid i proširio dnevnu sobu tako što je zatvorio jednu terasu,u stvari lođu. Ništa nije nadograđivao na zgradi,to su sve radovi unutar stana. Mnogo nam se sviđa,ali nismo sigurni kako sve sa procenom funkcioniše. Hvala puno unapred.
postovao Ivana dana 7.07.2018.
Kuca maksimalo 80 kvadrata starija gradnja ,izgradjena 1967 godine nema puno placa koliko moze biti procenjena.Ma dosta ulaganja
postovao Jelena dana 24.06.2018.
Prodajem kucu 120 kvadrata 12.5 ari placa u sklopu kuce ima sfolarska radionica koja je kompletno opremljena kuca ima centralno grejanje,vodu,telefonski prikljucak adresa Josipa Majera br.77
postovao Zoran nikolic dana 18.06.2018.
Poslovno stambeni objekat sa lokalom od 55 kv itri stana dva trosobna i jedan dvosoban kompletni papiri ukupne kvadrature 460kvplac 3.5ara studenicka kuca ima i podrum ispod cele i plus jos jedan iza i veliku prostoriju sa susnicom za meso i privatni parking za nekoliko vozila tri prikljucka za struju kompletno zavrsena cetri kupatila i vc u podrumuradjena po svim standardima duplo zidana
postovao Jovoca Pecold dana 17.06.2018.
Posedujem gradj.plac u Borci na Ovcanskom putu ul 1012. Nova. Plac je povrsine 788M2, cist, ogradjen. u asfaltiranoj ul sa ulcnim osvetlenjem, uknjizen1/1 sa kucnim br. Struja i voda pored ograde placa do ulice. Molim za procenu vrednosti placa.
postovao jovan dana 6.06.2018.
Postovani,treba mi sto preciznija procena cene zemljista koja trenutno moze da se dobije(od-do)plac sada nema vodovod i ostale prikljucke osim struje koja je u blizini.rec je o 142 ara blizu petlje autoputa m75 i plac izlazi i na stari batajnicki drum i na autoput.mada je blize dunavu mesto se zove(oblas a ima i ulica)Belarica ili belaricka.sad ne znam napamet poslacu vam broj parcele.tu postoje infrastrukturni radovi koji bi trebali da pocnu.mene zanima najvise put banovci-batajnica-13.maj kad ce se radovi izvoditi.i da li poslujete kao agencija za prodaju ove vrste nekretnine.hvala unapred!jovan batajnica
postovao Nemanja dana 4.06.2018.
Poštovani kupujem stan od 61 kvadrata.Stan je na 13 spratu, renoviran je osim parketa.Cena mu je 36000 evra.Posto bi da podignem kredit,a nemam da dam 20% ucesca,da li moze da se proceni vrednost stana na 45000 evra?
postovao Djordje dana 16.05.2018.
Kratko pitanje koliko kosta procena nekretnine ?
Kuca sa placom je u pitanju kaludjerica.
Ako imate neku preporuku napisite.
Prvi put se susrećem sa sa prodajom nekretnine.i slabo sam upoznat sa postupkom prodaje.
Hvala vam unapred na odgovoru.
postovao Pri dana 8.05.2018.
Poštovani, da li je moguće raditi procenu nekretnine koja je uknjižena u katastru ali bez upisane kvadrature?
postovao Zoran Tomić dana 27.04.2018.
27.04.2018. године

#Питање поставио Мирослав:

Здраво, имам једно питање. Колико би требало да се има ара за двоспратну кућу ????
Хвала унапред на одговору.
----------------------

#Одговор: Томић Зоран, дипл.инж.грађ.


Поштовани Мирославе,

Минимална величина грађевинске парцеле за индивидуалну градњу је дефинисана планским актом (у Информацији о локацији се дефинишу параметри могуће површине објекта на парцели). У односу на параметре могуће изградње, инвеститор сагледава колика величина објекта му треба и да је је то могуће изградити на изабраној парцели.

Планским документима се дефинишу минималне величине парцела које су у градској зони отприлике 3а па навише, а у ванградској зони око 10 ари па навише.

Економски гледано, у данашње време је ислатљивије купити неку постојећу кућу и адаптирати је у складу са својим потребама.

Поздрав, Томић

Pretraga po Kategorijama i Postojećim Upitima

Na stranicama kategorija pretrage, možete videti postojeće upite za kategoriju nekretnina koja Vas zanima, sortirane po broju upita i po broju rezultata za tu kategoriju nekretnine u našoj bazi.