Nekretnine za Adaptaciju - Izdvajamo iz ponude nekretnina

Nekretnine za Adaptaciju

Aadaptacaija, renoviranje ili uređenje enterijera - konačno na jednom mestu objedinjeni katalog nekretnina za adaptacije. Kupite ili prodajte idealan stan, kuću ili poslovni prostor za adaptaciju. Najbolje rešenje stambenog problema i sigurna zarada:

Novi Beograd Arena 125M2 1100E

Stan Se Sastoji Od Hodnika Dnevnog Poravka Koji Je 40M2, 3 Spavace Sobe I Jedna Radna Soba Povrsine Oko 12 M2, Kuhinje. Stan Se Izdaje U Skladu Sa Potrebema Zakupca, Moze Biti Namesten A I P...

125 m²
1,100 €
Izdavanje Stan Novi Beograd

Karaburma 3 Sobni Nadogradnja

Karaburma, Pere Ćetkovića, Sprat 5 Od 5 , Bez Lifta, Novija Nadogradnja, Uknjižen, 92 M Podne Površine ( 63 M2 Prvi Nivo, Dnevna Soba, Kuhinja I Trpezarija, Kupatilo , Spavaća Soba I An...

92 m²
63,500 €
59,900 €
Prodaja Stan Palilula

Napusteno Seosko Domacinstvo

Napusteno Seosko Domacinstvo Sa 1,08 Hektara Zemlje,ipomocnim Useljivo, Potrebno Ulaganje.

60 m²
8,000 €
8,500 €
Prodaja Kuća Vraneši

Lux Stan U Starom Gradu

Prodajem (Može I Zamena) U Starom Gradu, Na Dorćolu U Blizini Crkve Sv. Aleksandra Nevskog, Skadarlije I Bajlonijeve Pijace Kompletno Namešten I Opremljen Belom Tehnikom, Izuzetan, Kvalit...

131 m²
199,000 €
Prodaja Stan Stari Grad

Bulevar Nemanjica, Vredi Videti

Veoma Funkcionalan, Komforan, Trosoban Stan, Na Bulevaru Nemanjića, Ukupne Površine 75Kvm, Dok Je Grejna Površina Stana 69 Kvm, Na Šestom Je Spratu Koji Nije Poslednji, U Stambenoj Zgrad...

75 m²
55,000 €
52,500 €
Prodaja Stan Niš

Potpuno Renoviran, Dvoiposoban Stan U Gagarinovoj

Odlican Dvoiposoban Stan,potpuno Renoviran,ulaganje U Stan Nije Potrebno. Agencijska Sifra: 1039171(Kodeks I Dunav Nekretnine-Đorđević Nekretnine Doo Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 183)...

63 m²
73,100 €
Prodaja Stan Novi Sad

71 M2 Trosoban Stan Na Grbavici

Kompletno Renoviran Trosoban Stan U Zgradi Pored Limanske Pijace I Merkatora. Uknjižen Je 1/1 Bez Tereta, Tako Da Je Moguća Prodaja I Putem Stambenog Kredita. Stan Je Okrenut Na Tri Strane...

71 m²
80,050 €
Prodaja Stan Novi Sad

Prodaje Se Kuća Sa Pom.objekt.152 M2+48 M2,zemlji

Na 6 Km Od Prijepolja, Potes Mioska, Udaljena Oko 2 Km Od Magistralnog Puta E763, Prodaje Se Kuća, Površine 76 M2 /osnova/, Spratnosti Pr+S1+Pk. Kuća Je Građena Po Arhitektonskim I Građ...

152 m²
188,000 €
Prodaja Kuća Mijoska

Prodaje Se Poslovna Zgrada "vračar",valte

Za Investitore. U Prilici Smo Ponuditi Poslovnu Zgradu"stari Vračar, Lokacijski Odlično Pozicionirana U Centru Prijepolja, Na Uglu Valterove Ulice I Ulice Sandžačkih Brigada, Površi...

462 m²
335,000 €
Prodaja Poslovni prostor Prijepolje

Top Dvoiposoban Stan Kod Stanice!

Odlican Dvoiposoban Stan,potpuno Renoviran,ulaganje U Stan Nije Potrebno. Agencijska Sifra: 1039171 (Kodeks I Dunav Nekretnine-Đorđević Nekretnine Doo Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 183...

63 m²
73,100 €
Prodaja Stan Novi Sad

Kompletno Renoviran Stan,idealan Za Porodicu!!!

Kompletno Renoviran Trosoban Stan U Zgradi Pored Limanske Pijace I Merkatora. Uknjižen Je 1/1 Bez Tereta, Tako Da Je Moguća Prodaja I Putem Stambenog Kredita. Stan Je Okrenut Na Tri Strane...

71 m²
80,050 €
Prodaja Stan Novi Sad

Hitno!!! 90 M2 Četvorosoban Stan U Strogom Centru

Centar, 90M2, Cetvorosoban Salonski Stan, Pogodan Za Vise Namena, Stan Uredjen Za Kancelariski Prostor, Potrebno Malo Ulaganje Za Prepravku U Stambeni Prostor. Vredi Pogledati. (Kodeks I Dun...

90 m²
77,250 €
Prodaja Stan Novi Sad

Prodaje Se Garsonjera,29 M2,valterova, Prijepolje

U Prilici Smo Ponuditi Stan-Garsonjeru Površine 29 M2, Koja Se Nalazi U Prijepolju, Na Dobroj Lokaciji, U Valterovoj, Stambena Zgrada Zvana "devetka". Poseduje: Sobu Sa Izlazom Na T...

29 m²
24,000 €
Prodaja Stan Prijepolje

Prodaja Dvosobnog Stana Na Novom Naselju, 59M2

Šifra:1033901.... Prodaja Nekretnina Novi Sad, Novo Naselje, Seljačkih Buna, Dvosoban Stan 59M2 Na Trećem Spratu. Komforan Dvosoban Stan Sa Mogućnošću Prepravke U Dvoiposoban, A Kao Ta...

59 m²
49,400 €
Prodaja Stan Novi Sad

Kuća Na Prodaju U Obrenovcu

Na Prodaju Kuća Od 130M2 I 45M2 Koje Se Nalaze Na Placu Pravilnog Oblika Površine 5,38A U Samom Centru Grada. Plac Ima Dva Ulaza,kuća Se Sastoji Od Prizemlja 69M2 I Visokog Potkrovlja-Vis...

130 m²
110,000 €
Prodaja Kuća Obrenovac

Prodaja Dvosobanog Stana Kod Čaira

Prodaja Renoviranog Stana U Blizini Parka Čair Na Četvrtom Spratu Stambene Zgrade Od Ukupno Šest Spratova. Zgrada Je Na Odličnoj Lokaciji , U Blizini Crvenog Pevca, Parka Čair I Gradsk...

51 m²
43,000 €
Prodaja Stan Niš

Nov, Jednoiposoban, Sa Pdv-Om! Novo Naselje!

Nov, Uknjižen Jednoiposoban Stan Bez Ulaganja, Potrebno Samo Higijensko Sređivanje. Nova Zgrada, Odličan Kvalitet Gradnje. Cena Stana Je Sa Pdv-Om. Odlično Mikrookruženje, Blizina Pijac...

37 m²
28,800 €
Prodaja Stan Novi Sad

Odlican Dvoiposoban Stan,potpuno Renoviran! Gagari

Odlican Dvoiposoban Stan,potpuno Renoviran,ulaganje U Stan Nije Potrebno. Agencijska Sifra: 1039171 (Kodeks I Dunav Nekretnine-Đorđević Nekretnine Doo Novi Sad Upisan U Reg. Pos. Broj 183...

63 m²
73,100 €
Prodaja Stan Novi Sad

Uknjižena Kuca 84M2, Ispod Olimpa

Uknjizena Kuca 84M2 Sa Lepim Placem Od 285M2 U Mirnoj Ulici Ispod Olimpa. Postoji Mogućnost Kupovine Manje Susedne Parcele Od 2 Ara. Porodična Starija Prizemna Kuca Za Renoviranje, Pogodno...

84 m²
38,000 €
Prodaja Stan Zvezdara

Medaković - Hanibala Lučića - 64M2

Agenc. Provizija 2% Agent: Spiridon Dubajić 069/ 4250 299 Br. Licence 2487 Duplex, Na Legalizaciji, 64M2, V/v, Eg, Adaptibilan U 2. 5-Soban, Dvostran, 2 Mokra Čvora, Adaptacija Iz 2000...

64 m²
55,000 €
Prodaja Stan Voždovac

Palilula Tasmajdan 104M2 135000E

4,0 Palilula , Tasmajdan , Ilije Garasanina , 104M2 , 5 / 5 - Ptk , Lift , Eg , Odlican Stan , Svetao , Trostrano Orijentisan , Sa Lepim Pogledom,uknjizen , 135 000Estruktura : Dnevna Soba,...

104 m²
135,000 €
Prodaja Stan Palilula

Tajne Adaptacije Nekretnine

Šta je potrebno da znate pri kupovini nekretnine za adaptaciju, rekonstrukciju ili renoviranje... i koje su male i velike tajne adaptacije stanbenih i poslovnih objekata.

Nekretnine adaptacija prodaja

U vremenu kada je globalna kriza posebno pogodila tržište nekretnina, kupovina i prodaja stambenih i poslovnih jedinica u adaptaciji, ili za rekonstrukciju ili renoviranje postala je izrazito interesantna opcija.

Bilo da ste pojedinac koji na ovaj način želi da reši lično stambeno pitanje, ili ste preduzetnik ili agencija za nekretnine, adaptacija stambenih i poslovnih prostora predstavlja idealno rešenje za uštedu i/ili zaradu.

Ipak, pre nego što krenete u posao adaptacije, renoviranja i uređenja enterijera, dobro je da znate koje su bitne faze, opcije, i problemi sa kojima možete da se sretnete, kako bi se što bolje pripremili i uštedeli sebi vreme, novac i naravno - nerve.

Prva i najčešća greška koju većina pojedinaca učini jeste da podceni samu razmeru poduhvata kao što je adaptacija i rekonstrukcija nekretnine, pa ne retko vlasnici objekata pokušaju sami da izvedu pojedine faze adaptacije. Često i prosta operacija kao što je rušenje pregradnih zidova preraste u pravu noćnu moru, jer neiskusni pojedinci prenebregnu prostu činjenicu da kod ovakve operacije nastaje ogromna količina prašine i šuta koji treba izmestiti sa sprata i iz objekta i kasnije dalje na deponiju.

A takvih situacija kada se radi o adaptacijama ima na pretek. Zato je dobro da prvo definišete obim posla. u zavisnosti od vrste objekta, plana rekonstrukcije i zatečenog stanja nekretnine, bitno je da znate koje faze su neophodne. Najčešći scenario adaptacije je sledeći:

  1. Konstrukcija pregradnih zidova
  2. Elektro-Instalacije
  3. Oblačenje pregradnih zidova u knauf
  4. Ugradnja sanitarija i keramički radovi
  5. Parketarski radovi
  6. Farbanje zidova i drvenarije

Naravno savat je da angažujete firmu i preduzimača koji se profesionalno bave adaptacijama i uređenjem enterijera i sa njima pogodite kompletan posao. Obavezno tražite punu cenu u napred uz kompletnu specifikaciju svih radnji u rekonstrukciji i to stavite u ugovor. Često se dešava da izvođač naknadno traži dodatne uplate kako bi završio posao, tako da je ugovor najbolja zaloga da će posao adaptacije biti i završen.

VAŽNO! Česta zamka u koju neupućeni vlasnici nekretnine upadnu jeste da se pogode sa izvođačem radova po satu a ne po učinku.

Drugi veliki problem mogu biti rokovi. Najveći broj adaptacija prekorači dogovoreni vremenski okvir i za duplo, pa je zato savet da, ako je moguće, rok početka i rok završetka adaptacije nekretnine budu takođe specificirani ugovorom. Dobra mera obezbeđenje je da se u ugovoru specificira i koliko se umanjuje konačna cena za svaki dan prekoračenja radova adaptacije.

Naravno ima i situacija kada je umesto izvođača bolje uposliti alternativu. U slučaju vodoinstalaterskih i keramičarskih radova, razmislite o angažovanju firme ili house-majstora koja i inače održava zgradu, jer oni najbolje znaju sve cake, vodove, čvorove, ventile u zgradi, a i po pravilu su povoljniji u pogledu cene.

Pored ovih korisnih informacija vezano za sam proces adaptacije objekata, na ovom portalu smo se potrudili da Vam pružimo još gomilu drugih dragocenih informacija vezano za sve faze od pretrage i pronalaženja najpovoljnijih nekretnina za adaptaciju, preko saveta vezano za sve kategorije nekretnina i opcija rekonstrukcije na našem posebnom poddomenu: adaptacije.srbija-nekretnine.org, do gomile korisnih saveta i dragocenih iskustava iz prve reke koje mo\ete da pročitate na našem blogu srbija-nekretnine.org/blog/adaptacija

Ukoliko želite i direktan savet vezano za adaptaciju Vašeg objekta, možete nas kontaktirati i direktno putem telefona: 061-32-36-627

Želimo Vam uspešnu adaptaciju!